In Ostia Levante, e più precisamente in Via Galeazzo Sommi Picenardi, sita tra Piazza delle Fiamme Gialle e Via Carlo Del Greco, si propone in vendita un ampio Magazzino di ben 50mq calpestabili, convertibile anche catastalmente in un prestigioso Box Auto Doppio.

L’immobile è sito al piano seminterrato, ed ha un ingresso indipendente direttamente dalla strada, percorrendo la rampa carrabile che porta ai garage. Catastalmente è un magazzino C2, ma avendo un’entrata che permette di fatto l’accesso ad un mezzo motorizzato, l’ambizioso acquirente avrà la possibilità, per mezzo di una SCIA senza opere da parte di un tecnico abilitato, di convertirlo a C6, ottenendo così un rarissimo e comodo Box Auto Doppio con posto per 2 automobili. Tale possibilità è stata già verificata a mezzo sopralluogo da parte di un professionista abilitato.

Esternamente presenta una porta basculante larga 2,97m, con altezza utile di 2,02m. Internamente invece, le dimensioni sono 6,80m di profondità x 7,15m di larghezza. L’altezza interna è invece di circa 2,30m. Ciò lo rende adatto anche ad auto di modeste dimensioni, e la sua capienza lo rende adatto ad ospitare anche 2 autovetture. All’interno inoltre, è presente anche un lavandino.

Le spese condominiali ammontano a circa Euro 30 mensili. Le foto qui pubblicate sono state scattate quand’esso era libero, attualmente vi sono presenti dei beni che entro il rogito verranno completamente rimossi, rendendolo di fatto già fruibile.

Date la sua posizione e tutte le predette caratteristiche, rappresenta un’opportunità unica sia come magazzino per chi necessita di porre beni particolarmente ingombranti, a servizio di un’abitazione o di un’attività commerciale nelle vicinanze, sia per la possibilità appunto di trasformarlo in un’autorimessa, in una zona assai nota per le ampie difficoltà di parcheggio specialmente nelle ore notturne.

Rarità assoluta in zona!

A.p.e. G