In uno dei punti più prestigiosi di Stella Polare, frazione di Ostia Levante, e più precisamente in Via delle Quinqueremi nel tratto finale sito tra Via della Bussola e Via delle Scialuppe e quindi adiacente al Borghetto dei Pescatori, l’Amabile Immobiliare propone in Vendita questo piccolo appartamento Monolocale privo di spazi esterni, sito al piano Terra di una palazzina in ottimo stato, a pochissimi metri dalla spiaggia.
L’immobile ha un ingresso indipendente. Internamente l’intero appartamento è ampio circa 20mq calpestabili, ed è composto da Sala con Angolo Cottura, e Bagno con Finestra. L’immobile è regolarmente accatastato come abitazione, e si garantisce assoluta conformità urbanistica e catastale. Si ricorda che non sono presenti spazi esterni, quindi balcone e/o giardino.
Lo stato interno gode di una recente ristrutturazione che ha riguardato anche impianti elettrico e idrico. Il riscaldamento avviene per mezzo del condizionatore inverter, e le spese condominiali ammontano a circa Euro 27 mensili (più precisamente circa 80 trimestrali). A dispetto del piano, l’immobile gode di ampia luminosità per la sua esposizione a Sud.
L’immobile si trova proprio di fronte al mare, alle spiagge libere e agli stabilimenti balneari, ed inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti aree verdi, pineta, centri sportivi (scuola calcio del Pescatori Ostia, polo natatorio, pala Di Fiore, palestra Heaven e palafijlkam), scuole e sedi universitarie distaccate, mezzi pubblici (le stazioni Castel Fusano e Stella Polare distano pochi minuti a piedi, e le fermate del bus sono molto vicine), ristoranti, bar, gelaterie, chioschi, porticciolo per piccole imbarcazioni e attività di vario genere.
La sua posizione e le sue dimensioni lo rendono la situazione ideale per un redditizio investimento, ad uso b&b, per locazioni transitorie o a lungo termine. Oppure per una coppia che desideri di venire ad abitare in una zona di assoluto pregio, ad un prezzo assolutamente contenuto.
Date le predette caratteristiche, rappresenta una rarità assoluta e un’occasione da non perdere!
Libero da subito.
A.p.e. G