In uno dei punti più visibili e commerciali di Ostia Levante, e più precisamente all’angolo tra Viale dei Promontori e Via Capo Palinuro, l’Amabile Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione questo comodissimo Locale Commerciale di circa 50mq, sito in un punto con eccellente passaggio sia di auto che di pedoni.
La zona circostante è densamente abitata, molto vicina alle maggiori scuole del quartiere tra cui in particolare il Liceo Anco Marzio che si trova esattamente di fronte, e inoltre nella stessa fila vi sono altre attività assolutamente frequentate come parrucchiere, negozio di telefonia, assistenza pc, sanitaria, cartoleria, pizzerie, bar e studio fotografico. Inoltre, a pochi metri a piedi vi è anche la stazione Lido Nord, per cui il punto è assai ottimale per qualsiasi genere di attività.
Internamente il locale è ampio circa 50mq calpestabili, di stato interno ottimo e con impianto elettrico assolutamente regolare, e sono presenti 3 vetrine su strada ben visibili poiché il locale si trova esattamente all’angolo tra le due vie, e 2 ingressi.
Allo stato attuale, di fatto è composto da una sala principale/reception, corridoio, due stanzette, antibagno con lavandino, bagno e ripostiglio (trasformabile in un secondo bagno). Essendo al momento presente un’attività di centro estetico, la sua struttura lo rende già pronto per attività similari oppure come centro benessere, studio medico, studio nutrizionista et similia.
Naturalmente con pochi lavori, il locale può essere adattato e si presta perfettamente anche ad attività di altra natura come uffici professionali di qualsiasi tipologia, macelleria o pescheria, minimarket, oppure per via della presenza delle scuole e del fatto che la zona è anche per questo motivo frequentata molto dai ragazzi, servizi dedicati a giovani adolescenti come ad esempio negozio di giochi di ruolo, da tavolo o di carte. Non è presente canna fumaria.
Si affitta con regolare contratto 6+6 ad uso commerciale, e si garantisce assistenza fino alla stipula del contratto di locazione. Le spese condominiale sono pari a circa Euro 45 mensili. Date tutte le predette caratteristiche, rappresenta assolutamente un’opportunità da non perdere!
A.p.e. G