In Via Adolfo Gregoretti, nel pieno della prestigiosa zona di Stella Polare, Ostia Levante, l’Amabile Immobiliare propone in vendita un luminosissimo Bilocale posto al piano Terzo di una palazzina in cortina e provvista di Ascensore, e provvisto di Cantina al piano seminterrato dello stesso stabile.
Il punto in cui è ubicato l’immobile è estremamente silenzioso, in quanto sito in una strada poco trafficata, e inoltre ha il vantaggio di trovarsi a pochi metri dal mare, e da servizi essenziali come supermercati, aree verdi con area cani, farmacie, bar e attività di ogni genere. Le presenti caratteristiche lo rendono ideale sia come abitazione principale, che per un redditizio investimento per una locazione a lungo termine o b&b, oppure come seconda per la stagione estiva.
L’appartamento è così composto: ampio ed arioso Soggiorno con armadio a muro, Cucina Semiabitabile, Disimpegno, Bagno, Camera da Letto, e una Balconata di circa 10mq accessibile sia dal Soggiorno, che da Cucina e Camera.
L’immobile è totalmente esposto a Sud, rendendolo luminosissimo in tutte le ore della giornata. L’affaccio è su di un cortile tra i palazzi, i quali non sono eccessivamente vicini, garantendo privacy e luminosità.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, e le spese condominiali ammontano a circa Euro 90 mensili, variabili sempre per via del riscaldamento. Lo stato interno è ottimamente conservato, e non necessita di lavori urgenti. La metratura calpestabile interna ammonta a circa 60mq.
Completa inoltre la proprietà, una piccola ma utilissima Cantina di 3mq, sita al piano Seminterrato dello stesso stabile.
Si garantisce assoluta conformità sia a livello urbanistico che catastale, e si detiene ogni documentazione di sorta, ispezionabile presso la nostra sede legale.
Da non perdere assolutamente!
A.p.e. F