In uno dei punti più residenziali e quieti della prestigiosa Ostia Levante, e più precisamente in Via Raffaele De Cosa, nel tratto sito tra Via Alessandro Piola Caselli e Viale dei Promontori, l’Amabile Immobiliare propone in Vendita quest’ampio e assolato Bilocale posto al piano Secondo di una palazzina in cortina e provvista di Ascensore.

L’appartamento è così composto: si entra subito in un Ampissimo Salone di ben 30mq, il quale ha accesso ad un primo Balcone di 8mq (1,20×6,50m) accessibile anche dalla Cucina; proseguendo dal Salone, un Disimpegno con Armadio a Muro ci porta dapprima alla Cucina Abitabile di circa 9mq la quale ha accesso al predetto Balcone, ad un Bagno, e ad un’ampia Camera da Letto di 18mq, la quale ha un secondo Balcone di 9mq (1,20×7,50m).

Il Salone, la Cucina, il Bagno ed il primo Balcone sono esposti ad Est, mentre la Camera e il secondo Balcone sono totalmente esposti a Sud, direttamente su strada. Indi per cui, per via anche dell’esposizione libera, l’immobile rimane luminoso per tutte le ore della giornata, in particolar modo in quelle mattutine.

La metratura totale calpestabile interna ammonta a circa 70mq, e si trova nello stato originario di costruzione seppure ben conservato. Data la sua ampia metratura e la sua disposizione, vi è la possibilità inoltre di ricavare una seconda Cameretta.

Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, e le spese condominiali ammontano a circa Euro 125 mensili.

La zona è perfettamente collegata con i mezzi pubblici in quanto a pochissimi metri si ha la stazione Lido Nord della ferrovia Roma Lido, e le fermate degli autobus. A livello stradale inoltre, si è limitrofi alla Via del Mare e alla Via Ostiense, indi per cui l’ubicazione è molto strategica anche a livello di mobilità, e rappresenta una soluzione ideale sia per chi non dispone di mezzo privato, che per chi invece ha bisogno di ampi spostamenti quotidiani.

A livello di servizi inoltre, è presente qualsiasi tipo di attività essenziale in quanto a due passi vi sono supermercati, farmacie, attività di ristorazione, bar, tabacchi, poste, ferramenta, casalinghi, parrucchieri, negozi di informatica e molto altro.

Date le predette caratteristiche, ovvero la sua esposizione, la sua ampia metratura, la presenza di spazi esterni, la possibilità di ricavare una cameretta, e non per ultimo la zona prestigiosa e ben fornita, rappresenta un’occasione assolutamente da non perdere!

A.p.e. G