Descrizione
In uno dei punti più prestigiosi di Ostia Levante, e più precisamente in Viale del Lido, nel tratto sito tra Viale della Vittoria e Via Luigi Borsari, l’Amabile Immobiliare propone in vendita questo grazioso e luminosissimo Monolocale ristrutturato provvisto di Ampio Giardino, posto al piano Terra di una palazzina in cortina.
L’appartamento è composto da un Ingresso, Cucina, Bagno, Camera da Letto, e un Ampio Giardino pavimentato di circa 30mq (6,90x4,30m circa) accessibile sia dalla Cucina che dalla Camera. La metratura calpestabile interna ammonta anch’essa a circa 30mq.
La particolarità di questo immobile sta nel fatto che, pur trovandosi al piano Terra, gode di ampia luminosità per via della sua esposizione completamente a Sud, e per via del fatto che i palazzi di fronte si trovano a discreta distanza, permettendo luce in tutte le ore della giornata. Grazie alla sua luminosità e ad un Giardino pavimentato di tali dimensioni, rarità assoluta in zona, è possibile godersi il Sole delle belle giornate e il piacere di un pranzo all’aperto, e di sentirsi in vacanza tutto l’anno.
Inoltre, lo stato interno è completamente ristrutturato, e si detiene ogni certificazione di sorta. Il riscaldamento è autonomo, e le spese condominiali ammontano solamente a circa Euro 40 mensili. L’appartamento è libero ed abitabile da subito.
La zona è nota per essere assai prestigiosa in quanto sita in uno dei punti più ambiti di Ostia in assoluto, limitrofo a Stella Polare, e coniuga alla perfezione la tranquillità in quanto sito in una strada poco trafficata, e la comodità di essere a pochi passi da ogni servizio essenziale. A pochi metri raggiungibili a piedi vi sono infatti il lungomare e le sue spiagge, servizi sanitari, aree verdi come il parco di Pietro Rosa e l’area cani, mezzi pubblici (le stazioni Lido Centro e Stella Polare sono raggiungibili a piedi), stazioni di ricarica auto elettriche, bar, servizi gastronomici e di ristorazione, farmacia notturna, asili, supermercati e attività di ogni genere.
Date le dimensioni dell’immobile, il fatto che si trovi in ottimo stato, e soprattutto la sua posizione, rappresenta un’opportunità assolutamente da non perdere, anche in ottica di un ambizioso investimento!
A.p.e. G